A Balatonalmádi Közösségi Szolgáltató Nonprofit Kft. (a továbbiakban: Kiíró és Bérbeadó) nyílt, egyfordulós pályázatot hirdet az üzemeltetésében lévő balatonalmádi strandokon található, összesen 18 bérlemény határozott idejű bérbeadására.
A pályázat tárgya és időtartama
- A csomag – Wesselényi-strand: 10 bérlemény (W-01–W-10)
- B csomag – Budatava strand: 4 üzlethelyiség (B-01–B-04)
- C csomag – Káptalanfüred nagy strand: 4 üzlethelyiség (K-01–K-04)
Bérleti időtartam: 2027. január 1. – 2031. december 31.
A meghirdetett bérlemények pontos elhelyezkedését, alapterületét, megengedett tevékenységi körét, értékelési kategóriáját, műszaki jellemzőit, valamint a 2027. évi minimális nettó éves bérleti díjakat a Részletes pályázati szabályzat 1–3. melléklete tartalmazza.
Pályázni egy vagy több üzletre lehet, üzletenként önálló ajánlattal. A megengedett profilok között vendéglátás, kereskedelem, vízisport-eszközkölcsönzés és vízi szabadidőpark üzemeltetése szerepel.
Bérleti és pénzügyi feltételek
A pályázónak üzletenként a minimális díjat elérő vagy meghaladó 2027. évi nettó éves bérleti díjat kell ajánlania.
A bérleti díj 2028-tól évente legalább 5%-kal, illetve ennél magasabb KSH-infláció esetén annak megfelelően emelkedik.
Az éves díj két részletben, február 28-ig és szeptember 15-ig fizetendő.
A közüzemi és hulladékkezelési díjak külön fizetendők.
Ajánlati biztosíték: 200 000 Ft / megpályázott üzlet.
Bankszámlaszám: 11748007-24847436-00000000
Közlemény: pályázó neve és üzletazonosító
A biztosítéknak a benyújtási határidőig jóvá kell íródnia.
A nyertes által fizetendő óvadék a 2027. évi szerződéses nettó éves bérleti díj 15%-a, de legalább
350 000 Ft/üzlet; az ajánlati biztosíték ebbe beszámít.
A bérlemények személyes megtekintése előzetes jelentkezéssel:
Strand | Megtekintési időpontok |
Wesselényi-strand | 2026. november 6. (péntek), 10:00–12:00 2026. november 13. (péntek), 10:00–12:00 |
Káptalanfüred nagy strand | 2026. november 4. (szerda), 10:00–12:00 2026. november 11. (szerda), 10:00–12:00 |
Budatava strand | 2026. november 5. (csütörtök), 10:00–12:00 2026. november 12. (csütörtök), 10:00–12:00 |
A megtekintéshez előzetes írásbeli jelentkezés szükséges, legkésőbb az adott megtekintési napot megelőző második nap 16:00 óráig, a balla.eva@almadikozosseg.hu e-mail-címen, a strand és a megtekinteni kívánt üzlet(ek) megjelölésével.
A pályázatok benyújtása
A benyújtás helye: Balatonalmádi Polgármesteri Hivatal, 8220 Balatonalmádi, Széchenyi sétány 1., 1. emelet 27. iroda
A személyes átvétel időszakai: Hivatali munkanapokon H-CS 8:00-16:00, P 8:00-14:00
A benyújtás határideje: 2026. november 20. 14:00:00
A pályázatot egy eredeti, géppel kitöltött, a képviseletre jogosult személy által aláírt papíralapú példányban, lezárt, sértetlen borítékban kell benyújtani.
A borítékon fel kell tüntetni a pályázó nevét, a strandot, az üzletazonosítókat, továbbá a következő szöveget: »2027–2031. évi strandi üzlethelyiség-pályázat. A bontás időpontjáig nem bontható fel.«
Kötelező az ajánlati adatlap, a megfelelő vállalási adatlap, a szakmai koncepció, az előírt nyilatkozatok, alkalmassági igazolások és az adott profilhoz tartozó további mellékletek csatolása. Hiánypótlásra nincs lehetőség.
Pályázhatnak a szabályzatban meghatározott feltételeknek megfelelő jogi személyek és egyéni vállalkozók.
Bírálat és döntés
A nyilvános bontás helye és időpontja: Balatonalmádi Polgármesteri Hivatal, 8220 Balatonalmádi, Széchenyi sétány 1., 1. emelet 25. iroda
Az ajánlati kötöttség 60 naptári nap.
A vendéglátó-, kölcsönző- és kereskedelmi egységeket a szabályzat szerinti 100 pontos, bérleti díjat és minőségi vállalásokat értékelő rendszerben bírálják el.
A vízi szabadidőpark esetében a rangsorolás kizárólag a megajánlott 2027. évi nettó éves bérleti díj alapján történik; a külön előírt biztonsági, üzemeltetési és közösségi vállalások kötelezők.
Holtverseny esetén a szabályzat 15.1. pontja szerinti, jogszerűen alkalmazható zártborítékos egykörös liciteljárásra kerülhet sor.
Tulajdonos: Balatonalmádi Város Önkormányzata
Kiíró és Bérbeadó: Balatonalmádi Közösségi Szolgáltató Nonprofit Kft.
A bérbeadói és döntési jogosultság jogalapja: Balatonalmádi Város Önkormányzata Képviselő-testületének 28/2026. (II. 26.) önkormányzati határozatával jóváhagyott, 2026. március 6. napján megkötött vagyonkezelési szerződés, különösen annak 10. és 26. pontja, valamint az alkalmazandó önkormányzati vagyonrendelet.
A pályázat eredményéről dönt: a Balatonalmádi Közösségi Szolgáltató Nonprofit Kft. ügyvezetője, a Bírálóbizottság javaslata alapján.
A Részletes pályázati szabályzat és valamennyi melléklete a jelen felhívás elválaszthatatlan részét képezi, azokkal együttesen kerül közzétételre. A pályázat benyújtása a szabályzatban foglalt feltételek elfogadását jelenti.
Balatonalmádi, 2026. november 02.
Balatonalmádi Közösségi Szolgáltató Nonprofit Kft.
Kiíró és Bérbeadó
